Investeren met laag risico

Kies de vastgoedfinanciering van Briqwise!

Bij Briqwise bent u verzekerd van een veilige manier van investeren met een laag risico. Hierna leggen we uit waarom.

• Garantie voor ontvangst van maandelijkse betalingen
  Via een factorovereenkomst met Briqwise zorgen wij ervoor dat u de maandelijkse rente- en aflossingstermijnen ontvangt, zelfs als de ondernemer zijn verplichtingen niet nakomt. Het risico van wanbetaling wordt aanzienlijk beperkt door een grondige screening van de ondernemer die de lening afsluit. De beoordeling van de ondernemer is gebaseerd op een track record en financiële informatie.
• Eerste hypotheekrecht zorgt voor terugbetaling van het geleende bedrag
  Bij het verstrekken van financiering krijgt u het eerste hypotheekrecht op het gefinancierde vastgoed. Als de ondernemer niet aan zijn verplichtingen voldoet, wordt het vastgoed verkocht en krijgt u voorrang bij de opbrengst van de veiling om het geleende bedrag terug te betalen.
• Gezonde Loan-to-Value (LtV)
  Om het risico te minimaliseren, streven we naar een LTV van minder dan 75%. Dit betekent dat de opbrengst bij een eventuele gedwongen verkoop hoger moet zijn dan het uitstaande geleende bedrag. We hechten veel belang aan de beoordeling van de waarde van het vastgoed.
• Persoonlijke borgstelling
  Als extra zekerheid ondertekent de ondernemer die de lening afsluit meestal persoonlijk de financiering. Dit betekent dat u in dat geval de geleende bedragen op de ondernemer kunt verhalen.
• Aanvullende garanties
  Indien mogelijk worden aanvullende zekerheden geboden, zoals huurinkomsten en uitkeringen uit verzekeringspolissen.

Wat als de vastgoedmarkt in elkaar stort?

Een veelgestelde vraag is wat er gebeurt als de economie tegenzit of in het ergste geval de vastgoedmarkt instort.

In dat geval kan de waarde van het vastgoed inderdaad dalen. Echter, Briqwise beschermt u tegen deze gevolgen.

Ten eerste hanteren we een strikte en gezonde Loan-to-Value. Bij een LTV van 75% kan de waarde van het vastgoed met 25% dalen voordat deze lager is dan het uitstaande geleende bedrag.

Ten tweede, en even belangrijk: we hebben vertrouwen in de ondernemer waaraan we u koppelen, omdat we ze zorgvuldig hebben gescreend. Als de ondernemer een gezond bedrijf heeft, is deze in staat om te voldoen aan de maandelijkse rente- en aflossingsverplichtingen. Een mogelijke waardevermindering van het vastgoed heeft dan geen invloed op de betalingen en blijft uw risico minimaal.

Wilt u verkennen of dit iets voor u is? Neemt dan gerust contact op met Edgar.